-Προστατεύονται μόνον τα στεγαστικά δάνεια, που αφορούν την πρώτη κατοικία, για τα οποία η αντικειμενική αξία των ακινήτων δεν ξεπερνά τις 140.000 ευρώ!
Επιμέλεια: Ευθύμιος Χατζηϊωάννου.
Την άμεση απελευθέρωση της πώλησης όλων των “κόκκινων δανείων” με προστασία έως την 1η Ιανουαρίου 2018 μόνον εκείνων, που αφορούν την κύρια κατοικία των δανειοληπτών ή είναι συνδεδεμένα με αυτήν, προβλέπει το προσχέδιο του Μνημονίου, που διέρρευσε στον Τύπο.
Ωστόσο, και στην περίπτωση των δανείων, που αφορούν την κύρια κατοικία, η προστασία θα αφορά μόνον εκείνα, για τα οποία η αντικειμενική αξία των ακινήτων δεν ξεπερνά τις 140.000 ευρώ. Για όλα τα άλλα δάνεια, η απελευθέρωση θα είναι άμεση.
Στο προσχέδιο προβλέπεται, ότι η Κυβέρνηση θα πρέπει να προχωρήσει σε τροποποίηση του Νόμου Σταθάκη για τα “κόκκινα δάνεια” ώστε να επιτραπεί στο μέλλον η πώληση “κόκκινων” και μη δανείων και σε νομικά πρόσωπα, που έχουν συσταθεί σε κάθε κράτος-μέλος της Ε.Ε. και σε τρίτες χώρες εκτός Ε.Ε., και όχι μόνον σε εταιρείες funds, που έχουν έδρα τους την Ελλάδα.
Η νομοθεσία περί φορολογίας εισοδήματος θα πρέπει να τροποποιηθεί, ώστε να εξασφαλιστεί, ότι για ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα οι διαγραφές χρεών, που θα προκύψουν απο τις συμφωνίες αναδιάρθρωσης “κόκκινων δανείων” να μην θεωρούνται ως φορολογητέο εισόδημα
Επιπλέον, στο πλαίσιο των μεταρρυθμίσεων της φορολογικής πολιτικής, η νομοθεσία περί φορολογίας εισοδήματος θα πρέπει να τροποποιηθεί, ώστε να εξασφαλιστεί, ότι για ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα οι διαγραφές χρεών, που θα προκύψουν απο τις συμφωνίες αναδιάρθρωσης “κόκκινων δανείων” να μην θεωρούνται ως φορολογητέο εισόδημα.
Τέλος, η φορολογική μεταχείριση των funds θα πρέπει να είναι σύμφωνη με τους κανόνες της Ε.Ε. και τις διεθνείς βέλτιστες πρακτικές, με βάση όσα ορίζει ο νόμος περί τιτλοποίησης απαιτήσεων του 2003. Παράλληλα, προβλέπεται και η δημιουργία Συμβουλευτικής Επιτροπής από την Κυβέρνηση, ώστε να καταστήσει πλήρως λειτουργικό το πλαίσιο αδειοδότησης των εταιρειών διαχείρισης “κόκκινων δανείων”.
