Ποιοί υπόχρεοι ιδιοκτήτες και πως μπορούν να διορθώσουν, μέσω της Εφορίας, λάθη και αδικίες.
Επιμέλεια: Ευθύμιος Χατζηϊωάννου.
Λύση στα προβλήματα, που αντιμετωπίζουν ιδιοκτήτες ακινήτων με το «χαράτσι της ΔΕΗ» (Εκτακτο Ενιαίο Τέλος Ακινήτων) επιχειρεί να δώσει η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων με απόφαση, που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ.
Προ ημερών βεβαιώθηκε σε ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες η οφειλή από το «χαράτσι», που θα έπρεπε να έχει καταβληθεί κανονικά μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ την περίοδο από τα μέσα του 2013 έως την άνοιξη του 2014. Αυτοί, που βρέθηκαν να οφείλουν στην Εφορία -συνολικά 350 εκατομμύρια ευρώ- ήταν όσοι δεν πλήρωσαν τις δόσεις μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ, κάτι που είχε ως συνέπεια, η οφειλή να σταλεί από την ΔΕΗ στο TAXIS και από εκεί να εμφανιστεί στον ΑΦΜ του κάθε ιδιοκτήτη.
Ο συνιδιοκτήτης, στον οποίο έχει χρεωθεί όλο το «χαράτσι», οφείλει να προσκομίσει στην Εφορία στοιχεία, για το ποιοί είναι οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες του ακινήτου
Μεγάλα προβλήματα έχουν δημιουργηθεί με τις περιπτώσεις συνιδιοκτητών. Σε πολλές περιπτώσεις, το συνολικό ποσό της οφειλής βεβαιώθηκε στον έναν εκ των συνιδιοκτητών και ανεξάρτητα από το ποσοστό συμμετοχής του στο ακίνητο. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα να προκύψουν διαμαρτυρίες και τελικώς να εκδοθεί η σημερινή απόφαση.
Πρακτικά, η απόφαση λέει, ότι ο συνιδιοκτήτης, στον οποίο έχει χρεωθεί όλο το «χαράτσι», οφείλει να προσέλθει στην οικεία Εφορία και να προσκομίσει στοιχεία, για το ποιοί είναι οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες του ακινήτου. Μόνον με αυτό το τρόπο θα μπορέσει να διαγράψει το χρέος, που του έχει καταλογιστεί.
Ποιοί υπόχρεοι ιδιοκτήτες και πως δικαιούνται να μειώσουν το “χαράτσι” της ΔΕΗ – Όλη η απόφαση
Στην περίπτωση, κατά την οποία οι κύριοι ή επικαρπωτές ακινήτου, στο οποίο επιβλήθηκε Ε.Ε.Τ.Α. είναι περισσότεροι του ενός και το τέλος δεν εξοφλήθηκε στο σύνολό του ή εν μέρει, μέσω του λογαριασμού κατανάλωσης του ηλεκτρικού ρεύματος, αλλά βεβαιώθηκε στο όνομα ενός εξ αυτών, παρέχεται η δυνατότητα σ’ αυτόν να προσέλθει στον αρμόδιο Προϊστάμενο Δ.Ο.Υ. και, προσκομίζοντας αποδεικτικά έγγραφα, από τα οποία να προκύπτουν ο Α.Φ.Μ. ή τα πλήρη στοιχεία ταυτότητας, από τα οποία δύναται να προκύψει ο
Α.Φ.Μ., καθώς και τα ποσοστά ιδιοκτησίας όλων των άλλων κυρίων ή επικαρπωτών του ακινήτου, να αιτηθεί τον επιμερισμό του βεβαιωμένου τέλους, ανάλογα με τα ποσοστά τους, έτσι ώστε να μην υπολείπεται ποσό Ε.Ε.Τ.Α., που να μην μπορεί να βεβαιωθεί. Στην περίπτωση, που δεν μπορεί να προσκομισθεί το συμβόλαιο ή αντίγραφο αυτού, μπορεί να υποβληθεί κατάσταση με την πλήρη καταγραφή των στοιχείων των συμβολαίων, που αφορούν τους λοιπούς συνιδιοκτήτες (ο αριθμός, η ημερομηνία του, το όνομα του συμβολαιογράφου και, αν είναι εφικτό, και ο αριθμός εγγραφής στο υποθηκοφυλακείο), καθώς και υπεύθυνη δήλωση περί του αληθούς των αναφερομένων σε αυτήν, ώστε να πραγματοποιηθεί ο επιμερισμός του τέλους επί του βεβαιωμένου ποσού μεταξύ των λοιπών συνιδιοκτητών.
Για ποιές περιπτώσεις ακολουθείται η ίδια διαδικασία στην Εφορία
Η παραπάνω διαδικασία ακολουθείται και στις περιπτώσεις, στις οποίες το βεβαιωμένο Ε.Ε.Τ.Α. προέρχεται από παροχή ρεύματος, που ηλεκτροδοτεί περισσότερες από μια αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες, προσκομίζοντας τα απαραίτητα αποδεικτικά έγγραφα από τα οποία θα προκύπτουν ο Α.Φ.Μ. ή τα πλήρη στοιχεία ταυτότητας, από τα οποία δύναται να προκύψει ο Α.Φ.Μ., όσων ηλεκτροδοτούνται από αυτή την παροχή καθώς και τα ποσοστά ιδιοκτησίας του συνόλου των κυρίων ή επικαρπωτών των οριζόντιων ιδιοκτησιών, σύμφωνα με το σχετικό συμβόλαιο σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας. Στην περίπτωση κατά την οποία αρμόδιος Προϊστάμενος Δ.Ο.Υ. για τους υπόλοιπους κυρίους ή επικαρπωτές είναι άλλος από τον αρμόδιο Προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ. του κυρίου ή επικαρπωτή, στον οποίο βεβαιώθηκε το Ε.Ε.Τ.Α., ο τελευταίος διαβιβάζει τους χρηματικούς καταλόγους, που θα προέλθουν από τον επιμερισμό, στους αρμόδιους κατά περίπτωση Προϊσταμένους Δ.Ο.Υ..
Η διαγραφή του Ε.Ε.Τ.Α. από το πρόσωπο, στο οποίο βεβαιώθηκε στο σύνολό του το τέλος, δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί στην περίπτωση, κατά την οποία δεν είναι δυνατή η υπόδειξη και η παροχή των απαραίτητων αποδεικτικών εγγράφων για το σύνολο των υπόχρεων.
