Καθώς η μεγαλύτερη αύξηση αδειών αφορά περιφέρειες με έντονη αύξηση του τουριστικού ρεύματος!
-Η επίδραση της Αττικής και της νησιωτικής Ελλάδας στην συνολική ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα είναι καθοριστική!
-ΕΛΣΤΑΤ: Στο σύνολο της χώρας η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα καταγράφει στο πρώτο επτάμηνο του 2017 άνοδο της τάξεως του 10,7%, με βάση τον αριθμό των αδειών, αύξηση κατά 23%, με βάση την επιφάνεια και αύξηση κατά 21,1%, με βάση τον όγκο, σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του προηγούμενου έτους!
Eπιμέλεια: Ευθύμιος Χατζηϊωάννου
Σε κινητήριο μοχλό και της οικοδομικής δραστηριότητας τείνει να εξελιχθεί ο τουρισμός στην χώρα μας, καθώς, όπως προκύπτει από την ανάλυση των στοιχείων, που δημοσίευσε η Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ), κατά την περίοδο του εφετινού επταμήνου (περίοδος Ιανουαρίου-Ιουλίου), η μεγαλύτερη αύξηση αφορά περιφέρειες με έντονη αύξηση του τουριστικού ρεύματος.
Στο επίκεντρο βρίσκονται η Αττική και η νησιωτική χώρα, όπως η Κρήτη, τα νησιά του Ιονίου και το Βόρειο Αιγαίο. Στο σύνολο της χώρας κατά το εφετινό επτάμηνο, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα καταγράφει άνοδο της τάξεως του 10,7%, με βάση τον αριθμό των αδειών (7.770 άδειες συνολικά), κατά 23%, με βάση την επιφάνεια και κατά 21,1%, με βάση τον όγκο, σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του προηγούμενου έτους.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις φορέων της αγοράς ακινήτων, η βελτίωση της οικοδομής αποδίδεται κυρίως σε άδειες, που έχουν εκδοθεί για την ανακατασκευή υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων και δευτερευόντως σε κάποιες νέες άδειες, που σχετίζονται επίσης με τον κλάδο του τουρισμού, όπως νέα ξενοδοχεία και σχετικές υποδομές. Επίσης, αυξημένη κινητικότητα καταγράφεται και στον κλάδο των επαγγελματικών ακινήτων, δεδομένου, ότι έχει αρχίσει να ενισχύεται η ζήτηση στην αγορά γραφείων και καταστημάτων. Αμφότεροι οι τομείς ενισχύουν την δραστηριότητα στην Αττική, όπου κατά το εφετινό επτάμηνο εκδόθηκαν συνολικά 1.723 άδειες, επιφάνειας 358,6 χιλιάδων τ.μ. και 1.568 χιλιάδων κυβικών μέτρων όγκου, που αντιστοιχούν σε αύξηση κατά 19,6% με βάση τον αριθμό, κατά 39,5% με βάση την επιφάνεια και κατά 44,1% με βάση τον όγκο.
Το 22,2% των εφετινών οικοδομικών αδειών στην Ελλάδα εκδόθηκε στο Λεκανοπέδιο της Αττικής, ενώ σημαντική άνοδο κατά 49% σημείωσαν οι νέες άδειες και στο Βόρειο Αιγαίο, 9πως ακόμη στην Κρήτη (16,2%) και στα νησιά του Ιονίου (27,3%)!
Η επίδραση της Αττικής στην συνολική ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα είναι καθοριστική, δεδομένου ότι το 22,2% των εφετινών αδειών εκδόθηκε στο Λεκανοπέδιο. Σημαντική άνοδο κατά 49% σημείωσαν οι νέες άδειες και στο Βόρειο Αιγαίο, στην Κρήτη (16,2%) και στα νησιά του Ιονίου (27,3%), ενώ στα νησιά του Νότιου Αιγαίου (κυρίως Κυκλάδες), η αύξηση των αδειών κατά 21,1% δεν μεταφράστηκε σε αντίστοιχη άνοδο του όγκου της οικοδομικής δραστηριότητας, καθώς καταγράφηκε κάμψη κατά 14,7%, γεγονός που αποδίδεται κυρίως στο ότι οι περισσότερες άδειες αφορούσαν ανακατασκευές και ανακαινίσεις και λιγότερο νέες ανεγέρσεις.
Πάντως, κατά τον Ιούλιο, καταγράφηκε μια πρώτη «κόπωση» της σχετικής δραστηριότητας συγκριτικά με τους προηγούμενους μήνες, καθώς ο αριθμός των αδειών υποχώρησε πανελλαδικά.
Συγκεκριμένα, εκδόθηκαν 1.344 άδειες, που αντιστοιχούν σε 282,3 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 1.324 κυβικά μέτρα όγκου, παρουσιάζοντας μείωση κατά 2,7% σε ό,τι αφορά τον αριθμό των αδειών, αλλά αύξηση κατά 9,4% στην επιφάνεια και κατά 10% στον όγκο, συγκριτικά με τον αντίστοιχο μήνα του 2016. Αντίστοιχα, κατά την περίοδο των τελευταίων 12 μηνών, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα ανήλθε σε 13.272 άδειες, που αντιστοιχούν σε 2,695 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 11.706 κυβικά μέτρα όγκου, μεγέθη που συνιστούν ετήσια αύξηση 6,75% στον αριθμό των αδειών, 16,4% στην επιφάνεια και 12,5% στον όγκο.
