-Πως μπορεί κανείς να διορθώσει τα λάθη στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ, να ρυθμίσει την οφειλή του σε 12 δόσεις και να τύχει έκπτωσης ή απαλλαγής.
Επιμέλεια: Ευθύμιος Χατζηϊωάννου.
Πολλά είναι τα λάθη στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, που εντοπίζουν δικαιούχοι εκπτώσεων και απαλλαγών, όπως έχουν αναρτηθεί στο TAXISNET, ενώ ο νόμος δίνει το δικαίωμα, εφόσον καταστεί η πρώτη δόση ληξιπρόθεσμη, να ρυθμιστεί η οφειλή σε 12 δόσεις
Οι φορολογούμενοι, που έχουν εντοπίσει λάθη στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, θα μπορούν εντός 30 ημερών από την ανάρτηση τους να διορθώσουν στις ΔΟΥ τα λάθη, που έχουν κάνει στο Ε2 και στο Ε9 και παρουσιάζουν διαφορετικό από το κανονικό ύψος του φόρου, που πλήρωσαν πέρσι, αλλά και δεν έχουν λάβει εκπτώσεις η απαλλαγές, που δικαιούνται.
Όποιος, τώρα, δει διαφορά και μπορεί να το αποδείξει, θα πρέπει να συγκεντρώσει τα απαραίτητα αποδεικτικά και να απευθυνθεί στην ΔΟΥ του, ώστε ο Έφορος να αποφανθεί εάν εμπίπτει ή όχι στην ευνοϊκή διάταξη.
Εαν στο τέλος του μήνα δεν εξοφληθεί η πρώτη δόση, προβλέπονται προσαυξήσεις ύψους 0,73%.
Σε 0,73% ανέρχονται οι προσαυξήσεις για κάθε μήνα, που θα περνάει από την καταληκτική ημερομηνία πληρωμής της κάθε δόσης
Για να εκτυπώσουν το εκκαθαριστικό τους οι φορολογούμενοι, αφού χρησιμοποιήσουν τον προσωπικό κωδικό τους για να μπουν στο σύστημα, θα πρέπει να επιλέξουν την εφαρμογή Ε9 και μετά το έτος 2015.
Η ανάρτηση των εκκαθαριστικών αναμένεται να ολοκληρωθεί ώς την Πέμπτη, ενώ η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης λήγει στις 30 Οκτωβρίου. Αν καθυστερήσει ο φορολογούμενος να πληρώσει έστω και μία ημέρα, θα επιβαρυνθεί με προσαυξήσεις 0,73% για κάθε μήνα, που θα περνάει από την καταληκτική ημερομηνία πληρωμής της κάθε δόσης.
Τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕNΦΙΑ) καλούνται να πληρώσουν πάνω από 6 εκατομμύρια φορολογούμενοι. Στόχος της Κυβέρνησης είναι η άντληση εσόδων ύψους 2,65 δισεκατομμυρίων ευρώ.
Το ποσό του φόρου είναι ίδιο με πέρυσι. Ωστόσο, η μηνιαία επιβάρυνση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων θα είναι υψηλότερη σε σχέση με πέρυσι, γιατί ο φόρος θα καταβληθεί σε πέντε -και όχι σε έξι- δόσεις.
Οι επόμενες τέσσερις δόσεις θα πληρωθούν αντίστοιχα στα τέλη των επόμενων μηνών, με την τελευταία να πρέπει να καταβληθεί ως τα τέλη Φεβρουαρίου.
Οι εφετινές αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ
Στο νομοσχέδιο, που ψηφίστηκε από την Βουλή, υπάρχουν ορισμένες σημαντικές αλλαγές για τον ΕΝΦΙΑ, με βασικότερη αυτήν της πληρωμής ακόμη και για 1 ευρώ φόρο αντί για 5 ευρώ, που ίσχυε πέρυσι. Έτσι υπάρχει περίπτωση να πληρώσει κάποιος φόρο, που πέρυσι ήταν εκτός των σχετικών ορίων.
Επίσης με ΕΝΦΙΑ θα επιβαρυνθούν όσοι διατηρούν ενοικιαζόμενα δωμάτια, ενώ από το 2016 με ΕΝΦΙΑ θα επιβαρυνθούν και όλα τα ακίνητα, που διαθέτουν Έλληνες στο εξωτερικό.
Αξίζει να τονιστεί, ότι και εφέτος θα εξαιρεθούν από τον ΕΝΦΙΑ ορισμένες κατηγορίες πολιτών με εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, ενώ άλλοι θα έχουν έκπτωση 50% ή 20% κατά περίπτωση.
Ποιοί δικαιούνται έκπτωση ή απαλλαγή
Έκπτωση 20% προβλέπεται για κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα καθ’ όλη την διάρκεια του 2014. Αυτό αποδεικνύεται από το Έντυπο Ε2 αλλά και από το ρολόι της ΔΕΗ.
Οι παροχές ηλεκτρικού ρεύματος, οι οποίες δεν ήταν ενεργές καθ’ όλη την διάρκεια του προηγούμενου έτους, λαμβάνονται από τα αρχεία του ΔΕΔΔΗΕ. Οι αριθμοί των παροχών διασταυρώνονται με τους αριθμούς παροχής ηλεκτρικού ρεύματος, οι οποίοι αναγράφονται στο έντυπο Ε9 του οικείου έτους και στο έντυπο Ε2, που έχει υποβληθεί ως και την 9η Οκτωβρίου 2015. Η πληροφορία του κενού ακινήτου, καθ’ όλη την διάρκεια του προηγούμενου έτους, λαμβάνεται από το έντυπο Ε2, το οποίο έχει υποβληθεί ως και την 9η Οκτωβρίου 2015.
Εκπτωση για τους οικονομικά αδύναμους
Έκπτωση 50% χορηγείται σε οικονομικά αδύναμους εφόσον συντρέχουν σωρευτικά τα εξής:
α) Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν είναι πάνω από 9.000 ευρώ. Το ποσό αυτό αυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν είναι πάνω από 150 τ.μ.
γ) Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν ξεπερνά το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή την μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή τη σύζυγό του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Έκπτωση 100% σε τρίτεκνους, πολύτεκνους και άτομα με αναπηρία από 80% και πάνω
Έκπτωση 100% χορηγείται σε τρίτεκνους, πολύτεκνους και άτομα με αναπηρία από 80% και πάνω εφόσον υπάρχουν σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:
α) Το φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν είναι πάνω από 12.000 ευρώ. Το ποσό αυτό αυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν είναι πάνω από 150 τ.μ.
Παγίδα για ανέργους και πολύτεκνους ο υπολογισμός στα συνολικά εισοδήματα και των αφορολόγητων επιδομάτων
Ωστόσο, στον υπολογισμό των εισοδηματικών κριτηρίων υπάρχει μια παγίδα, που μπορεί να οδηγήσει χιλιάδες φτωχούς, ανέργους, πολύτεκνους και αναπήρους να χάσουν τις εκπτώσεις ΕΝΦΙΑ.
Αυτό οφείλεται στο γεγονός, ότι υπολογίζονται στα συνολικά εισοδήματα και αφορολόγητα επιδόματα, όπως είναι το επίδομα ανεργίας, το οικογενειακό επίδομα, το επίδομα τριτέκνων – πολυτέκνων, η διαφορά του τεκμαρτού εισοδήματος με το πραγματικό, το ΕΚΑΣ χαμηλοσυνταξιούχων, το φοιτητικό επίδομα, οι αποζημιώσεις απόλυσης, οι μισθοί, συντάξεις και πάγια αντιμισθία ολικά τυφλών και κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80%.
