42ο Διεθνές Συνέδριο της Διεθνούς Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων
Ο Πρόεδρος των απόδημων ιδιοκτητών ακινήτων Δημήτρης Κούρος στην Λισαβώνα
Στη Λισαβώνα της Πορτογαλίας πραγματοποιήθηκε το 42ο Διεθνές Συνέδριο της Διεθνούς Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI) με θέμα: «ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΡΙΣΗ ΚΑΙ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ”. Παράλληλα εορτάσθηκαν τα 90χρονα της UIPI και τα 125 χρόνια της ιστορικής Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων της Λισσαβώνας (ALP).
Τις εργασίες του Συνεδρίου διηύθυνε ο Πρόεδρος της Διεθνούς Στράτος Παραδιάς συγχρόνως Πρόεδρος και της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων ΠΟΜΙΔΑ. Βασικός ομιλητής του συνεδρίου με θέμα την θέση και την τύχη της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας στην σημερινή παγκόσμια οικονομική κρίση, ήταν ο διάσημος καθηγητής οικονομίας Νουριέλ Ρουμπινί, o οποίος είχε προβλέψει με ακρίβεια την πρόσφατη παγκόσμια οικονομική κρίση. Άλλοι ομιλητές στο συνέδριο ήταν μεταξύ άλλων ο ειδικός σύμβουλος της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για τη φορολογία ακινήτων και οικονομολόγος Κάρλος Κουέρπο-Καμπαγιέρο, η διευθύντρια του Γραφείου Eυρωπαϊκών Υποθέσεων της UIPI στις Βρυξέλλες Εμμανουέλλε Κώς και ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών της Λισσαβώνας και καθηγητής νομικής Δρ. Λουίς Μενέζες Λαϊτάο.
Στην εισήγησή του ο Νουριέλ Ρουμπινί ανέφερε ότι κατά την άποψή του έχει αποφευχθεί ο κίνδυνος εξόδου οποιασδήποτε χώρας από το ευρώ, ότι οι ευρωπαϊκές οικονομίες βρίσκονται σε τροχιά ανάκαμψης και οι κτηματαγορές θα ανακάμψουν σταδιακά. Συγχρόνως επισήμανε όμως ότι αποτελεί σοβαρό πρόβλημα η υπερφορολόγηση των ακινήτων και η φορολογική κόπωση των πολιτών, οι οποίοι αδυνατούν να συνεχίζουν να πληρώνουν τεράστιους φόρους για μεγάλο διάστημα.
Ο Πρόεδρος της Ένωσης Αποδήμων Ιδιοκτητών Ακινήτων ( PropertyUnionofGreeksAbroad – PUGA ) Δημήτρης Κούρος που συμμετείχε στην ελληνική αντιπροσωπεία δήλωσε σε σχέση με την επικείμενη φορολόγηση ακινήτων στην Ελλάδα: „Η φορολόγηση κατοχής ακινήτων δεν μπορεί να είναι αυτοσκοπός και να μην στηρίζεται στην αρχή της ανταποδοτικότητας. ΄Oλους τους φόρους που επιβάλουν τα κράτη βασίζονται στην αρχή αυτή. Ελπίζω στην Ελλάδα να μην καταστρατηγηθεί η αρχή αυτή και εκλείψει έτσι η ηθική βάση του φόρου ακίνητης περιουσίας. Έτσι στους ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να δοθεί το δικαίωμα να δηλώνουν ως έξοδα όλες τις δαπάνες που κάνουν για την διατήρηση και την συντήρηση των ακίνητων τους και αυτά να εκπίπτουν εξ ολοκλήρου από το φορολογητέο τους εισόδημα. Ιδιαίτερα θα πρέπει να ισχύει αυτό για ακίνητα διατηρητέα, εκείνα που δεν κατοικούνται από τους ιδιοκτήτες τους και όσα είναι είτε ακατοίκητα είτε ενοικιάζονται. Η τρόϊκα δεν μπορεί να απαιτεί από την Ελλάδα τρόπο φορολόγησης ακινήτων που δεν υπάρχει σε καμία άλλη χώρα στον Δυτικό Κόσμο“.
