Για όσους δεν θα προσέρχονται στις οικείες Δημόσιες Υπηρεσίες να δηλώσουν τα αυθαίρετα κτίσματά τους, τα πρόστιμα θα είναι βαρύτατα και πολλαπλάσια των ποσών, που θα είχαν κληθεί να πληρώσουν, αν τα είχαν δηλώσει.
Επιμέλεια: Ευθύμιος Χατζηϊωάννου.
Την ερχόμενη εβδομάδα θα τεθεί κατά πάσα πιθανότητα σε διαβούλευση στην Βουλή η ρύθμιση του Υπουργείου Περιβάλλοντος για την δόμηση και τα αυθαίρετα, νομοθετώντας αρκετές αλλαγές, με κύριο στόχο να μπουν χρήματα στα δημόσια ταμεία.
Σύμφωνα με άρθρο της εφημερίδας «Ελεύθερος Τύπος», η δήλωση των εξ αδιαιρέτου αυθαίρετων κατοικιών, τα μικρότερα πρόστιμα με αύξηση των δόσεων και με στόχο την οικειοθελή δήλωση αλλά και την αποπληρωμή των οφειλών, αλλά και ηδημιουργία ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίων είναι μερικές μόνο από τις νέες ρυθμίσεις.
Σύμφωνα με δηλώσεις του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Γιάννη Τσιρώνη, η πολύμηνη διαβούλευση κυρίως με τοπικούς φορείς, έφερε την προσθήκη των περισσότερων αιτημάτων τους μέσα στο νομοσχέδιο, το οποίο χωρίζεται σε τρεις κυρίως τομείς. Ο πρώτος τομέας περιλαμβάνει ρυθμίσεις για τις διαδικασίες αδειοδότησης ενός νέου ακινήτου, ο δεύτερος τομέας προβλέπει αλλαγές στα ρυμοτομικά και πολεοδομικά σχέδια πόλεων και ο τρίτος προβλέπει αλλαγές στους ήδη υπάρχοντες χωροταξικούς και περιβαλλοντικούς νόμους, για το τι ισχύει στα αυθαίρετα μέχρι τώρα.
Με “κοινωνικό” πρόσημο υποστηρίζει το Υπουργείο Περιβάλλοντος (ΥΠΕΚΑ), ότι θα οριστούν τα αρκετά μειωμένα πρόστιμα αυθαιρέτων οικιών για ευάλωτες ομάδες πληθυσμού, όπως μακροχρόνια άνεργοι, άτομα στα όρια της φτώχειας, πολύτεκνοι, και ταυτόχρονο «τσεκούρωμα» του αναγκαίου παραβόλου δήλωσης του αυθαιρέτου στο πρόγραμμα τακτοποίησης, που τώρα ξεκινά στα 500 ευρώ και μπορεί να φθάσει και τις 2.000 ευρώ.
Για τα αυθαίρετα, που θα νομιμοποιούνται, θα είναι υποχρεωτικός ο έλεγχος της στατικής επάρκειάς τους, ενώ νομιμοποιήσεις με τον υφιστάμενο νόμο θα γίνονται έως τις 8 Οκτωβρίου
Την ίδια στιγμή, στο νομοσχέδιο που έρχεται μέσα στον Αύγουστο για ψήφιση, θα ορίζεται αύξηση των δόσεων με κύριο στόχο να δοθεί κίνητρο ώστε να δηλωθούν όσο το δυνατόν περισσότερα αυθαίρετα και να υπάρξει –ίσως για πρώτη φορά- αληθινή καταγραφή και αποτύπωσή τους σε «κενό» χρόνο, μιας και λόγω της κρίσης δεν υπάρχει ανέγερση νέων αυθαιρέτων. Εκτός από την νέα δήλωση αυθαιρέτων, το Υπουργείο Περιβάλλοντος προσπαθεί με την αύξηση των δόσεων, από 60, που είναι σήμερα, και την μείωση των προστίμων, να δώσει ώθηση στο «πάγωμα», που φαίνεται να επικρατεί στην αποπληρωμή των οφειλών, όσων έχουν ήδη δηλώσει τα αυθαίρετά τους και έχουν μπει στο πρόγραμμα τακτοποίησης.
Μέσα σε αυτούς, που θα δικαιούνται μείωση προστίμων, είναι και όσοι ιδιοκτήτες έχουν δηλώσει το αυθαίρετο ακίνητό τους ως το μόνο στην κατοχή τους ακίνητο βάσει της δήλωσης του Ε9, με το Υπουργείο να εξετάζει, όμως, σε αυτή την περίπτωση ένα πλαφόν στα τετραγωνικά μέτρα αυτού του οικήματος, ώστε να μη συμπεριληφθούν μεγαλοϊδιοκτήτες σε αυτή την κατηγορία.
Για τα αυθαίρετα, που θα νομιμοποιούνται, θα είναι υποχρεωτικός ο έλεγχος της στατικής επάρκειας, ενώ νομιμοποιήσεις με τον υφιστάμενο νόμο γίνονται έως τις 8 Οκτωβρίου. Για τα αυθαίρετα, που θα νομιμοποιούνται θα είναι υποχρεωτικός ο έλεγχος της στατικής επάρκειας.
Βαριά πρόστιμα
Κατά το δημοσίευμα της εφημερίδας «Ελεύθερος Τύπος», η προθεσμία θα είναι περιορισμένη και οι δηλώσεις πρέπει να γίνουν μέσα σε δύο χρόνια από την ισχύ του νέου νόμου.
Έτσι, τα μειωμένα πρόστιμα δεν θα ισχύουν για όσους δεν δουν «το δέλεαρ» του νέου νόμου και δεν προσέλθουν στις οικείες Δημόσιες Υπηρεσίες για δήλωση.
Για όσους δεν προσέλθουν στις οικείες Δημόσιες Υπηρεσίες να δηλώσουν τα αυθαίρετα κτίσματά τους, τα πρόστιμα θα είναι βαρύτατα και πολλαπλάσια των ποσών, που θα είχαν κληθεί να πληρώσουν, αν τα είχαν δηλώσει
Σύμφωνα με όσα έχουν διαρρεύσει, τα πρόστιμα εκεί θα είναι βαρύτατα και πολλαπλάσια των ποσών, που θα είχαν κληθεί να πληρώσουν, αν είχαν δηλώσει το οίκημά τους. Παραμένει, όμως, σε ισχύ η “κόκκινη γραμμή” της καταληκτικής ημερομηνίας 28 Ιουλίου 2011. Κανένα αυθαίρετο, που ανεγέρθηκε μετά από αυτή την ημερομηνία και έπειτα, δεν μπορεί να ενταχθεί στον νόμο.
Όπως διευκρίνισε ο Υπουργός, ο νέος νόμος θα αφορά ευρύτερα τη δόμηση, καθώς στην διάρκεια του διαλόγου του Υπουργείου του με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας και τους φορείς, αυτοί εστίασαν στις αιτίες, που γεννούν τα αυθαίρετα και σχετίζονται με το λανθασμένο τρόπο αντιμετώπισης της δόμησης στην Ελλάδα.
Όπως ανέφερε ο κ. Τσιρώνης, η Κυβέρνηση δουλεύει ακόμη για να λυθεί το θέμα των εξ αδιαιρέτου αυθαίρετων ιδιοκτησιών, αλλά και για να εμπλουτιστούν τα κοινωνικά κριτήρια. Κοινωνικά κριτήρια, σημείωσε, υπήρχαν και στον προηγούμενο νόμο, αλλά ήταν τα πάγια, δηλαδή αυτά που αφορούσαν π.χ. ΑμεΑ και πολύτεκνους. Ο νέος νόμος θα «ανοίξει» ώστε να συμπεριλάβει και ανθρώπους που ενώ τυπικά εμφανίζονται να έχουν ακίνητη περιουσία επειδή κληρονόμησαν κάτι, οικονομικά είναι σε δεινή θέση.
«Τα κοινωνικά κριτήρια πρέπει να τα επανεξετάσουμε και να τα εμπλουτίσουμε. Ο νόμος αλλάζει και προσπαθούμε ακριβώς να πετύχουμε να αγκαλιάσουμε τους πολίτες και να έρθουν να δηλώσουν. Και να διαχωρίσουμε αυτούς, που έρχονται οικειοθελώς, από αυτόν, που δεν έρχεται», σημείωσε και πρόσθεσε -διευκρινίζοντας ότι τα ποσά είναι υποθετικά, αφού δεν έχουν ληφθεί οριστικές αποφάσεις- ότι στον καινούργιο νόμο, αυτός που θα έρθει οικειοθελώς να δηλώσει και θα έχει ένα πρόστιμο 10.000 ευρώ, για παράδειγμα, υποθετικά θα του το μειώσουμε στις 3.000 έως 4.000 ευρώ, ενώ γι’ αυτόν, που δεν θα έρθει, θα πάμε το πρόστιμο στις 15.000 ευρώ″, σημείωσε χαρακτηριστικά.
