Στην 52η θέση, ανάμεσα σε 55 χώρες στον κόσμο, βρίσκεται από πλευράς τιμών η ελληνική αγορά κατοικίας.
Επιμέλεια: Ευθύμιος Χατζηϊωάννου.
Στην 52η θέση, ανάμεσα σε 55 χώρες στον κόσμο, βρέθηκε η ελληνική αγορά κατοικίας, σε ό,τι αγορά την πορεία των τιμών το τέταρτο τρίμηνο του 2014.
Σύμφωνα με την τελευταία τριμηνιαία έκθεση της εταιρείας παροχής υπηρεσιών ακινήτων “Knight Frank”, οι τιμές των ακινήτων στην χώρα μας υποχώρησαν με ετήσιο ρυθμό της τάξης του 6,1%, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2013.
Στην κορυφή της σχετικής λίστας, μετά από αρκετά χρόνια, βρέθηκε η αγορά κατοικίας της Ιρλανδίας, με τις τιμές να ενισχύονται με ετήσιο ρυθμό της τάξεως του 16,3% , δεύτερη είναι η Τουρκία (16,2%) και ακολουθούν Καζακστάν (14%), Χονγκ Κονγκ (11,7%) και Λιθουανία (10,7%). Στον αντίποδα, χειρότερες επιδόσεις από την Ελλάδα είχαν μόνον η Σλοβενία, με πτώση των τιμών 6,7%, η Κύπρος (8,2%) και η Ουκρανία (16,7%).
Στην Ελλάδα, η πτώση των τιμών κατά την διάρκεια του τετάρτου, δηλαδή του τελευταίου τριμήνου, σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2014, ήταν της τάξεως του 1,2%, κάτι που δείχνει, ότι ίσως ολοκληρώνεται ο καθοδικός κύκλος της αγοράς.
” Στο 5,8% διαμορφώθηκε η μέση υποχώρηση των τιμών κατοικιών κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2014 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2013″
Όπως αναφέρουν τα επίσημα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, η μέση υποχώρηση των τιμών κατοικιών κατά το τέταρτο τρίμηνο διαμορφώθηκε στο 5,8% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2013. Στην Αττική, τα μεταχειρισμένα ακίνητα υποχώρησαν κατά 11% και τα νεόδμητα κατά 7,5%, στην Θεσσαλονίκη η αντίστοιχη πτώση ήταν 10% και 12,5%, ενώ στην υπόλοιπη χώρα η πτωτική πορεία ήταν σαφώς μικρότερη, με τα ακίνητα παλαιότερης κατασκευής να υποχωρούν 4% και τα νεόδμητα 1,5%.
Το 47% των κατοικιών, που πωλήθηκαν στην Αττική, ήταν άνω των 25 ετών, με μεγαλύτερο το αντίστοιχο ποσοστό στην Θεσσαλονίκη, με 6 στις 10 κατοικίες να είναι αυτής της παλαιότητας. Στην υπόλοιπη Ελλάδα, το 57% των κατοικιών, που πωλήθηκαν, ήταν 15 ετών, ενώ άνω των 25 ετών το 36%. Τέλος, σε ό,τι αφορά την επιφάνεια των κατοικιών, που πωλήθηκαν, το 43% ήταν 71-110 τ.μ., το 16% αφορούσε κατοικίες 1-50 τ.μ. και το 15% 51-70 τ.μ. και άνω των 130 τ.μ.
