-Ουσιαστικά, 71.500 μεγάλα και μικρότερα ακίνητά της, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται και 597 νησιά υποθηκεύονται ως εγγύηση των δανειστών για τα δάνεια, που έχουν χορηγήσει στην Ελλάδα!
Επιμέλεια: Ευθύμιος Χατζηϊωάννου.
Όπως αναφέρει δημοσίευμα της εφημερίδας “Καθημερινή”, το μεγαλύτερο μέρος των ακινήτων του ελληνικού Δημοσίου, συμπεριλαμβανομένων και 597 νησιών, περιέρχεται κατά πλήρη κυριότητα στο νέο Υπερταμείο αποκρατικοποιήσεων και ουσιαστικά υποθηκεύεται ως εγγύηση των δανειστών για τα δάνεια, που έχουν χορηγήσει στην Ελλάδα.
Αναλυτικότερα, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 196 του Πολυνομοσχεδίου, που ψηφίστηκε στην Βουλή και τις προβλέψεις του για το νέο Υπερταμείο αποκρατικοποιήσεων, όχι μόνον η διαχείριση των ακινήτων του Δημοσίου, αλλά και η πλήρης κυριότητά τους περνά στην “Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου” Α.Ε. (ΕΤΑΔ) και μέσω αυτής στο νέο Υπερταμείο, δηλαδή την “Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας” (ΕΕΣΠ). Πρόκειται κατ’ ουσίαν για το μεγαλύτερο μέρος της ακίνητης περιουσίας, που κατέχει μέχρι τώρα το ελληνικό Δημόσιο, η κυριότητα του οποίου ήταν εν πολλοίς στο Υπουργείο Οικονομικών.
Το νέο Υπερταμείο αποκρατικοποιήσεων απορροφά ως 100% θυγατρική του την ΕΤΑΔ και μαζί της τα 71.500 μεγάλα και μικρότερα ακίνητά της, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται και 597 νησιά
Ειδικότερα, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 196 του πολυνομοσχεδίου και τις προβλέψεις του για το νέο Υπερταμείο αποκρατικοποιήσεων, αυτό απορροφά ως 100% θυγατρική του την ΕΤΑΔ και μαζί της τα 71.500 μεγάλα και μικρότερα ακίνητά της, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται και 597 νησιά. Υπό μια έννοια, υποθηκεύονται όλα αυτά ως εγγύηση των δανειστών για τα δάνεια, που έχουν χορηγήσει στην Ελλάδα, με δεδομένο, ότι το de facto ανώτατο όργανο του νέου Ταμείου, το Εποπτικό Συμβούλιο, τελεί υπό τον ασφυκτικό έλεγχο της Κομισιόν και τoυ ESM.
Τα 71.500 ακίνητα προκύπτουν από το μητρώο της ΕΤΑΔ και αυτά, που μεταβιβάζονται τώρα σε αυτήν από το ΤΑΙΠΕΔ, το οποίο θα κρατήσει κατά κυριότητα μόνον 91, αλλά επιλεγμένα ακίνητα προς αποκρατικοποίηση.
“Η κυριότητα και νομή όλων των κινητών και ακίνητων περιουσιακών στοιχείων, τα οποία ανήκουν στο ελληνικό Δημόσιο και τα διαχειρίζεται η ΕΤΑΔ, σύμφωνα με τον Ν. 2636/1998, μεταβιβάζονται αυτομάτως στην ΕΤΑΔ, χωρίς αντάλλαγμα”!
Τα ακίνητα, που περνούν στον έλεγχο του Υπερταμείου, είναι μεγάλα τουριστικά ακίνητα, όπως ξενοδοχεία, μαρίνες, κάμπινγκ, γκολφ, χιονοδρομικά, ιαματικές πηγές, Ολυμπιακά Ακίνητα, δεκάδες χιλιάδες τίτλους ακινήτων της ιδιωτικής περιουσίας του ελληνικού Δημοσίου αλλά και πολλές ακόμα εκμεταλλεύσεις και “φιλέτα”, όπως αυτά στην λεγόμενη “Αττική Ριβιέρα”.
Σημειώνεται, ότι η ΕΤΑΔ ιδρύθηκε το 1998, (Ν. 2636/1998) και το 2011 απορρόφησε την “Ολυμπιακά Ακίνητα” Α.Ε. ενώ τον Δεκέμβριο του ίδιου έτους απορρόφησε και την “Κτηματική Εταιρεία Δημοσίου” Α.Ε. Το 2015 απορρόφησε επίσης την “Παράκτιο Αττικό Μέτωπο” Α.Ε. Μέχρι τώρα είχε, όπως προαναφέρθηκε, μόνον την διαχείριση, ανάπτυξη, εκμετάλλευση και αξιοποίηση όλων των παραπάνω περιουσιακών στοιχείων.
Τώρα, στο πολυνομοσχέδιο οι ειδικές διατάξεις σχετικά με την ΕΤΑΔ αναφέρουν, ότι «η κυριότητα και νομή όλων των κινητών και ακίνητων περιουσιακών στοιχείων, τα οποία ανήκουν στο ελληνικό Δημόσιο και τα διαχειρίζεται η ΕΤΑΔ, σύμφωνα με τον Ν. 2636/1998, μεταβιβάζονται αυτομάτως στην ΕΤΑΔ, χωρίς αντάλλαγμα».
Η ΕΤΑΔ θα μπορεί να κάνει αναγκαστικές απαλλοτριώσεις υπέρ της ίδιας ή υπέρ θυγατρικής της και το κόστος αυτό θα καλύπτεται από τα ποσά του Υπερταμείου, που προορίζονται για επενδύσεις
Ως εξαιρέσεις προσδιορίζονται αιγιαλοί, παραλίες και παρόχθιες εκτάσεις, υδρότοποι, περιοχές Ramsar και Natura, αρχαιολογικοί χώροι, αμιγώς δασικές εκτάσεις και λοιπά πράγματα εκτός συναλλαγής».
Αξίζει να σημειωθεί, πως προβλέπεται, ότι, εάν μέρος ακινήτου εμπίπτει σε μία από τις εξαιρέσεις, η κυριότητα του μέρους του, που δεν εμπίπτει, μεταβιβάζεται ούτως ή άλλως στην ΕΤΑΔ.
Επιπλέον, η ΕΤΑΔ θα μπορεί να κάνει αναγκαστικές απαλλοτριώσεις υπέρ της ίδιας ή θυγατρικής της και το κόστος αυτό θα καλύπτεται από τα ποσά του Υπερταμείου, που προορίζονται για επενδύσεις, δυνάμει του σχετικού άρθρου 17 του ιδίου Νόμου. Ως σκοπός της ΕΤΑΔ προσδιορίζεται η αξιοποίηση των ακινήτων με κάθε πρόσφορο μέσο.
Το ΤΑΙΠΕΔ κρατά κατά κυριότητα μόνον 91 επιλεγμένα ακίνητα προς αποκρατικοποίηση
Το ΤΑΙΠΕΔ δεν παύει να κατέχει ακίνητα, ούτε αναστέλλεται το πρόγραμμα αξιοποίησής τους. Εκχωρεί πολλά από αυτά, που βρίσκονταν μέχρι τώρα στο χαρτοφυλάκιό του, αλλά κρατά 91, που προσδιορίζονται ένα προς ένα στο σχετικό παράρτημα του Νομοσχεδίου.
Μεταξύ αυτών είναι, βέβαια, όλα τα μεγάλα ακίνητα, που τελούν ήδη υπό αποκρατικοποίηση, όπως η έκταση του Ελληνικού, ο Αστέρας Βουλιαγμένης, το Ποσείδι Χαλκιδικής, η Κασσιόπη στην Κέρκυρα, η Αφάντου στην Ρόδο, το πρώην Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο Μαρκοπούλου, το Λητώ στην Μύκονο και η έκταση στην Βερβερόντα στο Πόρτο Χέλι.
Επιπλέον, κρατά πλήθος εκτάσεων κάμπινγκ, ιαματικών πηγών, παραδοσιακών αρχοντικών, αγροκτημάτων, πρώην ειρηνοδικείων, ξενοδοχείων, τη ΒΙΠΕ Βόλου, τρία ακίνητα εξωτερικού, το ολυμπιακό κωπηλατοδρόμιο στον Σχινιά, το στρατιωτικό αεροδρόμιο ΣΕΔΕΣ στην Θέρμη Θεσσαλονίκης, την έκταση στις Γούρνες Ηρακλείου της Κρήτης, την Πουνταζέζα στο Λαύριο και πολλά ακόμα.
