Αντιμετωπίζουν 500.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα!

-Τα περίπου 200.000 απούλητα νεόδμητα και μεταχειρισμένα οικήματα και οικόπεδα, αλλά και τα 300.000 περίπου ξενοίκιαστα και εγκατελειμένα ακίνητα, αποτελούν “βαρίδι” για την μελλοντική ανάκαμψη της αγοράς, ακόμα και αν η οικονομία επιστρέψει σε ανοδικούς ρυθμούς ανάπτυξης
Επιμέλεια: Ευθύμιος Χατζηϊωάννου
Μπροστά στον κίνδυνο της πλήρους απαξίωσής τους, ακόμα και αν η ελληνική οικονομία επιστρέψει σε σταθερά αναπτυξιακή πορεία κατά τα επόμενα χρόνια, βρίσκονται πεντακόσιες χιλιάδες περίπου ακίνητα ανά την ελληνική επικράτεια!
Σύμφωνα με δημοσίευμα της «Καθημερινής της Κυριακής», δεν θα ήταν απίθανο ακόμα και το σενάριο της κατεδάφισης τους, καθώς, όπως επισημαίνουν εκτιμητές ακινήτων και παράγοντες του κλάδου, όσο διατηρείται το καθεστώς «αχρηστίας», στο οποίο έχουν περιέλθει τα τελευταία χρόνια τα εν λόγω ακίνητα- που συνήθως είναι κατασκευές χαμηλών ποιοτικών προδιαγραφών ή μεγάλης ηλικίας, που βρίσκονται σε μη ελκυστικές περιοχές- τόσο θα αυξάνει το ενδεχόμενο να «βγουν» εντελώς από την αγορά!
Συγκεκριμένα, φορείς του κλάδου υπολογίζουν, ότι τα κενά ακίνητα κάθε είδους, που προσεγγίζουν τις 500.000 σε όλη την χώρα, θα εξακολουθήσουν να λειτουργούν σαν “βαρίδι” για την μελλοντική ανάκαμψη της αγοράς, ακόμα και αν η οικονομία επιστρέψει σε ανοδικούς ρυθμούς ανάπτυξης.
Με τις εξελίξεις στον τομέα των ακινήτων, η οικοδομική δραστηριότητα, η οποία έχει υποχωρήσει κατά 95% από το 2007 μέχρι σήμερα, δύσκολα θα επανακάμψει σύντομα!
Σημειώνεται, ότι ο αριθμός αυτός αφορά κατ’ αρχάς το εκτιμώμενο απόθεμα απούλητων ακινήτων, που υπολογίζεται σε περίπου 200.000, και στα οποία περιλαμβάνονται νεόδμητες αλλά και μεταχειρισμένες κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικά κτήρια. Επίσης, υπολογίζονται, τόσο τα ξενοίκιαστα ακίνητα, όσο και εκείνα, που έχουν εγκαταλειφθεί και τα οποία έχουν προκύψει ως αποτέλεσμα των χιλιάδων «λουκέτων» επιχειρήσεων και καταστημάτων, που υπολογίζεται, ότι φθάνουν περίπου σε 300.000!
Είναι γεγονός, ότι πολλές κατοικίες είναι σήμερα κενές, δεδομένου, ότι πολλοί ξένοι, που εργάζονταν στην Ελλάδα, έχουν αποχωρήσει από την χώρα μας, ενώ πολλοί νέοι Έλληνες, που σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία υπολογίζονται σε 450.000, έχουν μεταναστεύσει στο εξωτερικό, προς αναζήτηση εργασίας. 
Ταυτόχρονα, άλλοι νέοι επιστρέφουν στο πατρικό τους, λόγω οικονομικής αδυναμίας. Επίσης, τα δημογραφικά στοιχεία της χώρας είναι αρνητικά επί σειρά ετών, με αποτέλεσμα να περισσεύουν διαρκώς χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα εμβαδού κατοικιών.
Οι εξελίξεις αυτές, σε συνδυασμό με τις μεγάλες εισοδηματικές απώλειες των νοικοκυριών (πτώση αμοιβών κατά τουλάχιστον 25%, αύξηση της ανεργίας, μείωση των συντάξεων και εφάπαξ, αύξηση φορολογίας), συνεπάγεται, ότι η οικοδομική δραστηριότητα, η οποία έχει υποχωρήσει κατά 95% από το 2007 μέχρι σήμερα, δύσκολα θα επανακάμψει σύντομα.

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ