-Ζητούν επίμονα άρση της προστασίας της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς για να μπορέσουν να δραστηριοποιηθούν στην Ελλάδα.
Επιμέλεια: Ευθύμιος Χατζηϊωάννου.
Σύμφωνα με δημοσιεύματα του ελληνικού Τύπου, ξένα κερδοσκοπικά funds και πολυεθνικές εταιρείες διαχείρισης ακινήτων κρύβονται πίσω από την «ξαφνική εμπλοκή» στις συζητήσεις με τους δανειστές, που ζητούν επίμονα άρση της προστασίας της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς.
Πρόκειται για κεφάλαια, γνωστά ως «γύπες», που θέλουν να εισβάλουν στην εγχώρια αγορά.
Συγκεκριμένα,αποκαλυπτικοί των προθέσεων, αλλά και των ακραίων πιέσεων των δανειστών, είναι οι διάλογοι, που φέρνει στο φως της δημοσιότητας η εφημερίδα «Έθνος», ανάμεσα στους Υπουργούς Οικονομικών, Ευκλείδη Τσακαλώτο και Οικονομίας, Γιώργο Σταθάκη, από την ελληνική πλευρά και τους επικεφαλής των αντιπροσωπειών των Θεσμών από την άλλη.
“Να μην υπάρχει περιορισμός στους πλειστηριασμούς, παρά μόνον για τα φτωχά στρώματα. Έτσι οι τράπεζες θα μπορούν να απειλούν με εξώσεις για να πληρώνουν τα δάνεια τους”
Οι διάλογοι αυτοί αναφέρουν τα εξής:
Ελληνική πλευρά: -Η ελληνική κοινωνία υπέστη ένα σοκ. Έχει χαθεί το 25% του ΑΕΠ. Έχουν μειωθεί 40% τα εισοδήματα, η ανεργία είναι στο 26%. Δεν αντέχει να υποστεί και άλλο σοκ, αυτό της απώλειας της κύριας κατοικίας.
Θεσμοί: -Να μην υπάρχει περιορισμός στους πλειστηριασμούς, παρά μόνον για τα φτωχά στρώματα. Έτσι οι τράπεζες θα μπορούν να απειλούν με εξώσεις για να πληρώνουν τα δάνεια τους.
Ελληνική πλευρά: -Το 80% των διαμερισμάτων στην Ελλάδα είναι κάτω από τα 120 τ.μ. Η ελληνική μεσαία τάξη δεν είναι όπως της Αγγλίας με διαμερίσματα άνω των 300 τ.μ. ή μονοκατοικίες. Η άρση των πλειστηριασμών δεν διευκολύνει ούτε τις τράπεζες.
Θεσμοί: -Με τις προτάσεις σας δεν θα υποχρεώνονται να πληρώνουν τα δάνειά τους.
Μοχλό εισόδου στην χώρα των ξένων κερδοσκόπων, που θα αναλάβουν να κάνουν την “βρώμικη” δουλειά, θα αποτελέσουν οι πρώτοι μαζικοί πλειστηριασμοί ακινήτων από τις τράπεζες
Με απλά λόγια, φαίνεται, ότι οι Θεσμοί θέλουν ουσιαστικά να δημιουργήσουν μια νέα αγορά στην Ελλάδα από κατοικίες, που θα βγαίνουν «στο σφυρί».
Η αγορά αυτή θα συμπληρώνεται από κερδοσκοπικά funds και πολυεθνικές εταιρείες διαχείρισης ακινήτων. Μοχλό εισόδου των εταιρειών αυτών στην χώρα θα αποτελέσουν οι πρώτοι μαζικοί πλειστηριασμοί ακινήτων από τις τράπεζες.
Οι ελληνικές τράπεζες, σε γενικές γραμμές, δεν έχουν εμπειρία για να διαχειριστούν μια τέτοια κατάσταση μαζικών πλειστηριασμών. Οπότε, είτε θα πουλήσουν τα «κόκκινα» δάνεια σε «γύπες», που θα αναλάβουν να κάνουν την “βρώμικη” δουλειά, είτε θα προσλάβουν ξένες εταιρείες για να προχωρήσουν την όλη διαδικασία.
Ταυτόχρονα, οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων, που θα αγοράσουν τα «κόκκινα» δάνεια από τους «γύπες» θα νοικιάζουν τα σπίτια, που βγήκαν σε πλειστηριασμό ακόμη και στους πρώην ιδιοκτήτες τους!
