Που δηλώθηκαν στην χώρα μας, στα πλαίσια των δύο τελευταίων ευνοϊκών Νόμων για τα αυθαίρετα!
– Έως τις 23 Σεπτεμβρίου θα ισχύει η ευνοϊκή ρύθμιση, ενώ Αττική, Θεσσαλονίκη, Χαλκιδική, Εύβοια, Λάρισα, Κορινθία και Κρήτη είναι οι περιοχές με τις περισσότερες δηλώσεις αυθαιρέτων!
Επιμέλεια: Ευθύμιος Χατζηϊωάννου
Ξεπέρασαν το ένα εκατομμύριο οι πολεοδομικές αυθαιρεσίες, που δηλώθηκαν στα πλαίσια των δύο τελευταίων ευνοϊκών Νόμων για τα αυθαίρετα, προκειμένου να τακτοποιηθούν πολεοδομικά.
«Πρωταθλήτρια» παραμένει η Ανατολική Αττική, όπου δηλώθηκαν περίπου 76.600 πολεοδομικές παρανομίες, με συνολικό εμβαδόν μεγαλύτερο των 8 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων.
Εκτός Αττικής, σημαντικός αριθμός αυθαιρέτων καταγράφηκε στους Νομούς Θεσσαλονίκης, Χαλκιδικής, Εύβοιας, Λάρισας και Κορινθίας.
Η ισχύουσα ρύθμιση θα βρίσκεται σε ισχύ έως τις 23 Σεπτεμβρίου, αν δεν αντικατασταθεί νωρίτερα από το νέο πλαίσιο, που θα φέρει μέσα στις επόμενες ημέρες στην Βουλή το Υπουργείο Περιβάλλοντος.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της βάσης δεδομένων, που διαχειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος για λογαριασμό του Υπουργείου Περιβάλλοντος, ο συνολικός αριθμός των αυθαιρέτων, που ξεκίνησαν την διαδικασία νομιμοποίησης, με βάση τους Ν. 4014/11 και Ν. 4178/
13, είναι 1.019.410. Από αυτά, οι 632.236 έχουν δηλωθεί στο ισχύον σήμερα πλαίσιο, οι 304.150 «μεταφέρθηκαν» από το παλαιό πλαίσιο στο ισχύον και ακόμα 83.024 στο παλαιό. Το σύνολο των εσόδων από τους δύο νόμους είναι σήμερα 1.941.251.896 ευρώ (καταλήγουν στο Πράσινο Ταμείο).
Η χωρική κατανομή των δηλώσεων αυθαιρέτων παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς αποκαλύπτει τις περιοχές της χώρας, που έχουν δεχθεί την σημαντικότερη αυθαίρετη δόμηση.
Σύμφωνα με στοιχεία του ΤΕΕ, για τις 779.909 δηλώσεις οι οποίες βρίσκονται σε τέτοιο στάδιο της διαδικασίας ώστε να υπάρχει χωρικός εντοπισμός, οι 274.111 δηλώσεις αφορούν ακίνητα στην Περιφέρεια Αττικής και αντιστοιχούν σε 13,8 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα κύριων χώρων και 7,6 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα βοηθητικών χώρων.
Αττική, Θεσσαλονίκη, Χαλκιδική, είναι οι τρεις περιοχές με τις περισσότερες δηλώσεις αυθαιρέτων στην χώρα μας!
Για να γίνει αντιληπτό το τεράστιο μέγεθος της παρανομίας, αν υποθέσουμε, ότι το μέσο μέγεθος μιας κατοικίας είναι 80 τ.μ., τότε οι δηλωθείσες πολεοδομικές παρανομίες στην Αττική θα κάλυπταν
267.500 κατοικίες!
Ανά Περιφερειακή Ενότητα, οι περισσότερες δηλώσεις
πολεοδομικών αυθαιρεσιών αφορούν ακίνητα στην Ανατολική Αττική (76.612) και ακολουθεί ο Κεντρικός Τομέας Αθηνών (51.915), ο Βόρειος Τομέας (40.127) και ο Νότιος Τομέας (31.195), ενώ μικρότερος αριθμός παρανομιών έχει δηλωθεί από τον Δυτικό Τομέα (25.287), τον Πειραιά (20.489), τη Δυτική Αττική (14.837) και τα νησιά της Αττικής (13.649).
Η Περιφερειακή Ενότητα (Νομός), που έρχεται δεύτερη στη χώρα, μετά την Ανατολική Αττική, είναι εκείνη της Θεσσαλονίκης, όπου δηλώθηκαν 66.911 πολεοδομικές αυθαιρεσίες, οι οποίες αντιστοιχούν σε 4,3 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα κύριων χώρων και 1,9 εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα βοηθητικών χώρων.
Στην τρίτη θέση βρίσκεται η γειτονική της Θεσσαλονίκης, Χαλκιδική, όπου δηλώθηκαν 27.232 παρανομίες, που αντιστοιχούν σε 1,4 εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα κύριων χώρων και 700.000 τετραγωνικά μέτρα βοηθητικών χώρων.
Οσον αφορά τη νησιωτική Ελλάδα, οι περισσότερες πολεοδομικές παρανομίες δηλώθηκαν, όπως είναι επόμενο, στο μεγαλύτερο νησί, την Κρήτη. Συνολικά στην Κρήτη έγιναν 41.418 δηλώσεις, που αντιστοιχούν συνολικά σε 4,6 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα κύριων χώρων και 1,4 εκατ. τετραγωνικά μέτρα βοηθητικών χώρων.
Στο σύνολο της χώρας μας έχουν δηλωθεί 53,79 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα κύριων χώρων και 23,9 εκατ. τ.μ. βοηθητικών χώρων!
Ανά Νομό στην Κρήτη, τα «σκήπτρα» κρατάει το Ηράκλειο (16.388 δηλώσεις, 2,3 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα κύριων χώρων και 550.000 τ.μ. βοηθητικών). Το δεύτερο νησί μετά την Κρήτη είναι η Εύβοια, όπου δηλώθηκαν 23.783 αυθαιρεσίες (1,9 εκατ. τ.μ. κύριων χώρων και 700.000 τ.μ. βοηθητικών). Στην τρίτη θέση βρίσκεται η Περιφερειακή Ενότητα Ρόδου (περιλαμβάνει και τα νησιά Σύμη, Τήλο, Χάλκη και Καστελλόριζο) με 9.997 δηλώσεις αυθαιρεσιών, οι οποίες φαίνεται, ότι ήσαν σημαντικές σε έκταση: αντιστοιχούν σε 1 εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα κύριων χώρων και 400.000 τ.μ. βοηθητικών. Μεγάλος ήταν και ο αριθμός των δηλώσεων στην Κέρκυρα (9.100 τ.μ.) και στην Μύκονο (4.906 τ.μ.).
Αν εξετάσουμε τα διαθέσιμα στοιχεία ανά Περιφέρεια, στην πρώτη θέση βρίσκεται φυσικά η Αττική (274.111 δηλώσεις) και ακολουθούν οι Περιφέρειες Κεντρικής Μακεδονίας (132.615 δηλώσεις), Πελοποννήσου (53.387 δηλώσεις), Θεσσαλίας (45.578 δηλώσεις), Στερεάς Ελλάδας (45.468 δηλώσεις), Νοτίου Αιγαίου (42.911 δηλώσεις), Κρήτης (41.418 δηλώσεις), Ανατολικής Μακεδονίας-Θράκης (37.886 δηλώσεις), Δυτικής Ελλάδας (35.241 δηλώσεις), Ιονίων Νήσων (21.533 δηλώσεις), Ηπείρου (21.268 δηλώσεις), Δυτικής Μακεδονίας (14.403 δηλώσεις) και Βορείου Αιγαίου (14.090 δηλώσεις).
Αξίζει, πάντως, να αναφερθεί, ότι στο σύνολο της χώρας μας (πάντα στα αυθαίρετα, που βρίσκονται σε τέτοιο στάδιο της διαδικασίας νομιμοποίησης ώστε να υπάρχει γεωγραφικός εντοπισμός) έχουν δηλωθεί 53,79 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα κύριων χώρων και 23,9 εκατ. τ.μ. βοηθητικών χώρων. Αν επαναλάβουμε την ίδια
υποθετική αναλογία (αντιστοίχιση των τετραγωνικών των δηλωθέντων αυθαιρεσιών σε κατοικίες των 80 τ.μ.), τότε τα τετραγωνικά αυτών των 779.909 δηλώσεων αντιστοιχούν σε 971.248 κατοικίες (σύμφωνα με την απογραφή του 2011, το σύνολο των κατοικιών της χώρας είναι 6.384.353).
